宗教信仰

谢选骏文集
[主页]->[宗教信仰]->[谢选骏文集]->[官商勾结与楼市忌讳 ]
谢选骏文集
·改朝换代的时候到了吗
·佛教徒和共产党联合起来破坏环境
·陈米不是米的王八蛋
·炸毁毛泽东他妈的像
·韩国瑜屁都不是
·活人也可以覆盖国旗——这是最高的川普总统荣誉!
·川普政府高估了中国
·一步失去自由还是步步失去自由
·川普的营垒从内部攻破了
·美国还有十六年寿命
·镇反运动就是惩罚叛徒吗
·中国人无赖太多没有专制不行
·毛煮稀流毒哈佛大学
·川普只能打败希拉里
·人类有望进化为虫子
·千面女人的话能信吗
·崔永元是大陆的郭文贵吗
·特型演员不仅是毛泽东的专利
·文革和改革的暴虐都是源于老人的极乐
·民族界限其实是一个模糊的东西
·伊斯兰就是法西斯
·自己和自己结婚就是新社会了
·中国成为世界的领头羊
·《国家利益》杂志毫无国际常识
·基督教为何不能取代共产党
·中国应该建立父母责任制度
·“主权网络”冒充“网络主权”
·中华民国为何弱智
·马恩列斯四大狗头到底姓“中”还是姓“西”
·国王是无需选举的
·中德联手就能击败美日同盟
·中德联手就能击败美日同盟
·波音公司研发自动飞行的新技术
·波音公司研发自动飞行的新技术
·反川普就是去毛化
·伊朗伊斯兰共和国的人不是人类
·实验学校测试亡国奴受毒的极限
·美国人不知道染发致癌吗
·总统套房犹如监牢
·革命就是杀人放火
·沉闷诡异才体现了永恒的中国
·好人统治世界还是坏人统治世界
·经济学人的愚蠢
·共产党中国人缺乏基本常识
·美国的新闻管制
·毛泽东为何能够吃人不吐骨头
·孙立平不知蒙古统治
·美国可以立即接管全球统治权吗
·任人唯亲就是监守自盗
·共产党领袖不如一只乌龟
·谢选骏:美国医疗体系为何唯利是图
·满遗的末日来临了吗
·谢选骏:满遗的末日来临了吗
·谢选骏:天文数字只是小菜一碟
·谢选骏:雷锋是个四面人吗
·谢选骏:埋葬尸体比调查真相更加重要
·中国回归家族统治
·中国回归家长政治
·取消汉字才能脱离中国影响
·领袖成佛是南北朝的显著特点
·又红又专的赵家人
·又红又专的赵家人
·美国缺乏英国的天下之志
·毁灭是新生的开始
·为什么没有人质疑特别检察官屈服于川普阵营的恐吓勒索
·美国已经沦为美洲病夫了吗
·世界科技中心可能正向中国转移
·一个社会已经恶贯满盈
·一切意外都是必然的意料之中
·美国的意志就是国际法
·一带一路不如万国来朝
·三个代表与三座大山
·不听党的话使得美国变得伟大
·中国女犯即将超过美国
·“历史必然性”是蚂蚁国巫师的催眠暗示
·通过赃物还原古史——中国人为什么没有能力保存自己的经典
·通过赃物还原古史——中国人为什么没有能力保存自己的经典
·蒙娜丽萨是劳动妇女
·新西兰变成伊斯兰国
·伊斯兰国和伊斯兰教共存
·中国是世界的加工厂而不是世界的工厂
·全球三分之一的女犯关在美国
·五毛创造愚人节笑话
·奥威尔是一头自供的共产党蠢猪
·中国已经摆脱了斯大林主义的枷锁
·欢迎北京开始解放农奴
·占中九子为何有罪
·乾嘉学派居狗胯下所以狗屁不通
·民主制度需要一个另类作为基础
·亚琛教堂是帝国野心的见证
·不许说话的中国只能撅起屁股挨打
·人口贩卖是北方民族的习俗
·户籍制就是人身依附制
·共和党美国和共产党中国正在趋同
·北美社会急剧中国化
·北美社会急剧中国化
·十月革命其实在1921年就失败了
·反优生学的列宁是安乐死还是自杀
·铁杆汉奸毛泽东不吃美国的救济粮却纳粮救济苏联
·战场经济不存在债务问题
·求仁得仁就没有被打败
[列出本栏目所有内容]
欢迎在此做广告
官商勾结与楼市忌讳

   谢选骏:官商勾结与楼市忌讳
   
   
   (一)
   网文《楼市高烧不退 王健林坦言:我也想不出什么办法》说:


   A:“(2016年)双十一那天要是房价也打五折就好了!”
   B:“看你说的,好像五折你就能买得起了似的!”
   ——最近网络上流传的这个段子,反映出房价不断上涨,带给人们的焦虑和无奈。
   ▲如今的房价只能让人仰望
   在此背景下,每日经济新闻(微信号:nbdnews)注意到,王健林在近日接受外媒采访时候表达了自己对中国房地产市场的担忧,而新华社也在昨日(28日)发表文章,质问谁在给“高烧”楼市火上浇油?
   楼市火爆让王健林都看不下去了
   美国当地时间9月28日,王健林接受了美国CNN的专访。专访中,王健林主要谈及了万达集团收购美国电影公司的野心,同时也对中国的房地产市场发表了自己的看法。以下内容由每日经济新闻(微信号:nbdnews)编译:
   王健林依靠中国的房地产市场成为了亿万富翁,现在,他表达了自己的担忧。
   王健林表示,现在的问题是,上海这样的超大城市房价持续上涨,而数千个小城市的房价却在下跌,空置率很高。
   “面对现在的问题,我想不出什么办法,”他说,“政府已经出台了各种措施,包括限购限贷,但效果不明显。”
   (谢选骏指出:王健林这家伙是真傻还是装傻?)
   中国经济正在下行,但负债又在迅速增长,很多贷款都涌入了房地产市场。王健林说,“如果去杠杆速度太快,对经济非常不利。所以,必须等经济开始反弹,才能逐渐地去杠杆,去债务。”
   尽管如此,王健林表示,他并不担心(中国经济)会发生“硬着陆”。
   王健林的话往往举足轻重。据福布斯和胡润排行榜,2015年,万达的房地产和娱乐业务营收约440亿美元。
   王健林已经不只一次提醒中国房地产市场的风险了。大连万达集团也在逐渐缩减房地产业务,并开始进军潜力更大的娱乐,体育和旅游行业。
   王健林最近在海外市场疯狂收购,尤其是美国的电影产业。今年一月,万达收购了传奇娱乐;不到两个月之后,万达旗下的美国经典电影有线电视台(AMC)收购了卡麦克影业,成为了全球最大的院线;目前,万达正在就收购DickClark进行谈判。
   (谢选骏指出:很明显,这是王健林从中国房地产抽身的结果。)
   但是,他的主要目标是收购好莱坞“六大”电影公司:20世纪福克斯,哥伦比亚,派拉蒙,环球影业,华纳兄弟和迪士尼。
   “我们在等待机会,”他说,“也许要等一年、两年、或者更久,不过我们有足够的耐心。”
   今年五月,王健林与迪士尼的关系受到关注。他说,迪士尼“真不应该来中国。”万达自己也在中国斥重金建立主题游乐场。
   “在电影方面,迪士尼是我们最大的合作伙伴,”他说,“但在娱乐和旅游产业,我们是最大的竞争对手。我们希望击败他们。”
   此外,王健林还自信满满地说,“凭借我的个性,以及我们公司的执行力,我相信我们能成为全球最大的地产公司,娱乐公司,旅游公司和体育公司。”
   
   (二)
   新华社明知故问:谁在火上浇油?
   
   来自中金金网(微信号:cicc_jw)的最新数据显示:
   2016年2月至8月,国内很多城市也经历了从去库存到限购限贷新政的转变,从一线城市缓涨、二三线城市低价促销到各大城市全线猛涨,很多人都见证了楼市的凶猛。
   在全国范围来看,从2月到8月,全国70个主要城市中,有17个城市的房价涨幅大于10%,15个城市的房价涨幅介于5%至10%之间,25个城市的房价涨幅介于0至5%之间,13个城市的房价出现下跌。
   9月28日下午,新华社发表了题为《谁在给“高烧”楼市火上浇油?——房地产开发商“恐慌式营销”乱象调查》的文章,派出记者在全国多个热点城市进行调查。文章称“一些楼盘随意涨价、卖公寓捆绑销售别墅、无证卖房,“火上浇油”的营销策略不仅推高了楼市预期,而且已违规甚至违法。”
   新华社记者9月份在北京、上海、福建、山东等地采访10余家新盘售楼处,都没有找到相关价格公示,所有报价都是售楼小姐口头报价。同时,还有不少楼盘强制消费者交纳“订金”,但这笔费用并不计入房款中。
   多位购房者向记者表示,总觉得哪里有些不对,但是房价一天一个价,明明心里不舒服也无力追究。
   实际上,早在2011年3月国家发展改革委就发布过《商品房销售明码标价规定》,以加强房地产市场价格监管。各地也都相继出台了相关政策细则,剑指商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。
   但记者在采访中发现,这一系列商品房销售明码标价的监管政策,目前基本上被开发商无视。比如在济南,一些热门楼盘的定价也十分混乱。购房者交纳“认筹款”时,开发商并不会明确告知楼盘价格,只是有个意向区间。随着房价不断上涨,最终价格基本都高于这一区间,引发购房者不满。
   在一些热点城市,很多商品房经营者利用信息不对称进行捂盘。分单元卖房已成过去式,分层卖房的模式正在推开。“我们现在都是一层一层地卖,一口气都卖了还怎么升值呢?”北京石景山区“紫御长安”楼盘的一位销售人员对记者说。
   除了分批卖楼,有楼盘甚至直接谎称“没房了”,人为形成房源稀缺的市场恐慌效应。
   业内人士认为,有关部门并不能对预售价等价格“一限了之”,应尽快出台更加合理、严格的房价定价机制。福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为,:
   房屋预售价必须“一房一价”、“明码标价”,让房价公开、透明是房屋预售价格制度的作用之一。此外,要加强监管执法,防止开发商“浑水摸鱼”推动房价非理性过快上涨。
   (三)
   楼市高烧的主要原因,是中共各级政府任意提高土地价格的结果。
   而控制楼市高烧的办法更是十分简单,那就是公开房产信息、开征房地产税。就像控制官场腐败的方法十分简单,那就是公开官员财产、实施阳光法案。
   不过这两点中共都不会去做,因为前者会减少党库“国库”的预期收入,后者会损害贪官污吏的既得利益。
   这就是“中国楼市的忌讳”,不能说的,否则会被送入监狱。因为说出这个楼市忌讳,就切断了官商勾结的秘密交易。
(2018/01/03 发表)
blog comments powered by Disqus

©Boxun News Network All Rights Reserved.
所有栏目和文章由作者或专栏管理员整理制作,均不代表博讯立场